So werden Immobilien zukunftsfit
Swiss Projects: zentrale Koordination, lokale Umsetzung
Für Unternehmen mit Liegenschaften in der ganzen Schweiz sind die Dienstleistungen von Swiss Projects besonders attraktiv – so auch für assetimmo, die aufgrund konkreter Nachhaltigkeitsziele auf die Abteilung der Burkhalter Gruppe setzte. Weil Swiss Projects die Gesamtprojektleitung übernommen hat, profitierte die Stiftung von einer persönlichen, zentral organisierten und effizient ausgeführten Dienstleistung aus einer Hand: Dean Egger, Projektleiter bei Swiss Projects, koordinierte die Installation der Verbrauchsmessung durch die lokalen Gruppengesellschaften in den rund 140 Wohnliegenschaften von assetimmo in der ganzen Schweiz.
Verbrauchsmessung zur kontinuierlichen Verbesserung
assetimmo macht sich für die Nachhaltigkeit ihrer Immobilien stark. Einerseits weil sie so ihre gesellschaftliche Verantwortung wahrnimmt, andererseits weil so die Attraktivität für Investoren gesteigert und die Einhaltung regulatorischer Anforderungen gewährleistet wird. So hat der Stiftungsrat der Anlagestiftung sich entschlossen, die Liegenschaften des Wohnportfolios mit einer Verbrauchsmessung auszustatten. Diese erlaubt nicht nur die Erhebung von genauen Verbrauchsdaten, sondern auch das Definieren von entsprechenden Optimierungsmassnahmen.
Der Strom-, Wasser- und Wärmeverbrauch im Gebäudepark der Stiftung wird seither kontinuierlich überwacht. Die Software dazu lieferte Invisia aus Winterthur. Konzeptpartner des Projekts ist Renera, eine internationale Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Basel, welche die Energiewende aktiv vorantreibt und sich gewinnbringende Umsetzungen für Energieversorger, die Immobilienbranche, Behörden und Private auf die Fahne geschrieben hat. Die Abteilung Swiss Projects der Burkhalter Gruppe zeichnete für die Gesamtleitung des Projekts verantwortlich und koordinierte alle Partner.
«Zusammen mit den Gruppengesellschaften unterstützen wir assetimmo dabei, Nachhaltigkeitsziele zu erreichen und den Wert ihrer Immobilien zu steigern.»
Gruppengesellschaften im schweizweiten Einsatz
Bei der gewerkübergreifenden Installation zur Messung des Energieverbrauchs waren Gesellschaften der Burkhalter Gruppe in allen Landesteilen im Einsatz: die Schultheis-Möckli AG, Elektro-Bau AG Rothrist, Elektro Burkhalter AG, Robert Widmer AG, K. Schweizer AG, Gallati AG, Halter AG, Sedelec SA Genève, Sedelec SA Lausanne, Lauber IWISA und Elettro-Celio SA. So konnten dem Kunden sämtliche Gewerke aus einer Hand angeboten und der Koordinationsaufwand für ihn deutlich reduziert werden.
Die Gesellschaften der Burkhalter Gruppe installierten modernste Geräte, die eine präzise Messung in hoher Frequenz ermöglichen. Die auf diese Weise gewonnenen Daten sind entscheidend für die Definition der ökonomisch und ökologisch ausgewogensten CO2-Senkungsmassnahmen, da sie eine objektive Grundlage für die Bewertung und Verbesserung der Energieeffizienz bieten. Zusätzlich ermöglicht die umfassende Datenerfassung und -analyse eine gezielte Identifizierung von Einsparpotenzialen und eine optimierte Sanierung der Systeme.
Vielversprechende Aussichten
Nach der ersten kompletten Messperiode sollen basierend auf den gewonnenen Daten auch gebäudetechnische Massnahmen entwickelt werden, die speziell auf die Bedürfnisse jeder einzelnen Liegenschaft von assetimmo zugeschnitten sind – beispielsweise die Installation moderner Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen. Diese Massnahmen zielen darauf ab, den Energieverbrauch zu optimieren und die Nachhaltigkeitsziele von assetimmo zu erreichen.
assetimmo wird in der Lage sein, signifikante Einsparungen bei den Betriebskosten zu realisieren und gleichzeitig ihren Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Dies stärkt nicht nur ihre Position als verantwortungsbewusster Akteur im Immobilienmarkt, sondern steigert auch langfristig den Wert ihrer Immobilienanlagen, verbessert die Lebensqualität der Mieterinnen und Mieter und schont deren Portemonnaie. Wann starten Sie Ihr erstes Projekt mit Swiss Projects?